Áprilisban a Duna Terasz Grande beruházója tudatta, hogy elkezdték átadni a lakásokat a XIII. kerületi lakóparkban
Áprilisban a Duna Terasz Grande beruházója tudatta, hogy elkezdték átadni a lakásokat a XIII. kerületi lakóparkban. Ez volt az elmúlt évek legnagyobb ilyen jellegű projektje Magyarországon. A magas négyzetméterárakért cserébe gyönyörű panorámás lakásokat ígértek, így a 790 ingatlanból több mint 700 rövid időn belül gazdára talált.
Eredetileg 2023 márciusára volt tervezve a költözési időpont. De ez csúszni kezdett, ezen pedig tovább rontott, hogy a főberuházó, a Duna Terasz Grande Kft. és a kivitelezést végző Kész Építő Zrt. vitája odáig fajult, hogy a beruházó januárban szerződést bontott. Ezért cserébe a Kész kizárta a Duna Teraszt az építés alatt álló lakóparkból. Március végén azonban kivonult a Kész Zrt. a lakóparkból, és végre úgy tűnt, hogy egyévnyi csúszás után áprilisban végre tényleg megkaphatják a kulcsokat a tulajdonosok. Mégis, hónapokkal később még mindig akadnak olyanok, akik nem tudták átvenni a lakásukat.
A lakásukba még be nem engedett családok tartanak attól, hogy elesnek az államilag támogatott hitelektől
A Telexnek ugyanakkor többen panaszkodnak a bánásmódra. A lakásukba még be nem engedett családok tartanak attól, hogy elesnek az államilag támogatott hitelektől. Volt, akinek pedig már annyira elege lett az egészből, hogy egyszerűen bement a nyitva hagyott ajtón, és megkezdte a javításokat. A Duna Terasz azt írta a Telexnek, hogy április végén valóban megkezdődtek az átadások, így a 790 lakásból már 730-ban készültek el a hibajavítások. „Szinte valamennyi lakás birtokba adásra történő felajánlása augusztus végéig” megtörténhet.” Míg a közösségi terek hibáinak kijavítását szeptember végére várja a vállalat.
Miután a két cég vitája miatt márciusban patthelyzet alakult ki a lakóparkban, az OTP Bank bejelentette, hogy a tisztázatlan jogi helyzet miatt nem folyósítja a lakások tulajai számára az utolsó hitelezett vételárrészletet. A késlekedés miatt az is félő volt, hogy a vevők elbukják az összes állami támogatást. Például a csokot, az áfa-visszatérítést és az illetékmentességet. Miután azonban levonult a Kész a projektterületről, az OTP közölte a hitelesekkel, hogy nincs további akadálya a hitelek folyósításának.
Miután az eredetileg 2023 márciusára tervezett átadás elmaradt, a szerződés szerint a negyedik hónap csúszás után három hónapon át kötbért kaptak a lakástulajdonosok. A már befizetett összeg nagyságától függően, ami általában havi 70-80 ezer forint körüli összeget jelentett. Három hónap után nyílt meg a lakók előtt a lehetőség, hogy elálljanak az üzlettől, de ezzel egy időben a lakások műszaki átadása is megtörtént. Ezért aki megtartotta a lakást, kötbért sem kapott ezután.„Egyhavi albérletet nem lehet a háromhavi csúszás után járó kötbérrel kifizetni” – mondta egy tulajdonos. Mivel a lakást vásárlóknak a kötbér összegénél jóval nagyobb káruk származott a csúszásokból. Most egy pertársaságot hoztak létre, hogy a bíróságon próbálják meg kiharcolni maguknak a kártérítést.
forrás: telex