Márciusban országosan ismét gyorsult a lakásárak emelkedése, de a legnagyobb havi növekedést a Dél-Dunántúlon mérték – derül ki az ingatlan.com friss adataiból.
Országos szinten a lakásárak egy hónap alatt átlagosan 2 százalékkal nőttek, ami érezhető gyorsulás a februári 0,8 százalékos emelkedéshez képest. A fővárosban is emelkedtek az árak, ugyanakkor a növekedés üteme ott mérsékeltebb maradt.
A régiók közül azonban egyértelműen a Dél-Dunántúl emelkedik ki: itt 4,6 százalékos havi drágulást mértek, ami az országos átlagnál jóval magasabb. Ez azt jelzi, hogy a térség – így Baranya vármegye és Pécs környéke is – egyre erőteljesebb árnövekedési pályára állhatott.
Éves összevetésben országosan 15,8 százalékkal nőttek a lakásárak, miközben egyes térségekben ennél is jelentősebb volt a drágulás. A Dél-Alföld például 20 százalék feletti növekedést mutat, de a Dél-Dunántúl is dinamikusan zárkózik fel. A szakértők szerint a vidéki régiókban – így a Dél-Dunántúlon – még van tér az áremelkedésre, mivel az árszintek jóval alacsonyabbak, mint Budapesten. A fővárosban ráadásul az 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafon és a már eleve magas árak is fékezik a drágulást.
Közben a piacon a kínálat is jelentősen bővült, ami hosszabb távon lassíthatja az árak növekedését. Emellett a kereslet csökkenése is hozzájárulhat ahhoz, hogy kiegyensúlyozottabb viszonyok alakuljanak ki. Mindez azt vetíti előre, hogy a következő időszakban a vásárlók helyzete javulhat, miközben a Dél-Dunántúlon – így Baranyában is – továbbra is élénk maradhat az ingatlanpiac.
Forrás: ingatlan.com
