Emelkednek a lakáshitelek, elszállhatnak a törlesztőrészletek
A Magyar Nemzeti Bank az elmúlt hetekben magasabb fokozatra kapcsolta a kamatemelési ciklusát, ezzel is próbálják mérsékelni a nyárra várható 11 százalékos inflációt.
A lépés a már eddig is kézzelfogható hiteldrágulásokat szintén felgyorsítja a következő hónapokban. A Bank360 egy 14 milliós lakáshitelnél számolta ki, meddig emelkedhetnek a törlesztőrészletek.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) kedden 1 százalékkal emelte meg az alapkamatot, ami így már 4,4 százalékra növekedett. A valódi irányadó ráta viszont eközben már korábban 5,85 százalékra nőtt, és a kamatemeléssel együtt erős üzenetet küldött az MNB a felgyorsított kamatemelési-ciklusról. Az alapkamat keddi növelése után ezt az irányadó mutatót, az egyhetes betét kamatát emelte csütörtökön már 6 százalék fölé, 0,3 százalékkal 6,15-re a jegybank.
A tartósan magasabb kamatokra a megnövekedett inflációs kockázatok miatt van szükség, július-augusztusban ugyanis akár a 11 százalékos infláció is eljöhet az előző évhez viszonyítva az MNB előrejelzési sávja alapján. Az akár kétszámjegyű infláció leküzdésére pedig magas kamatokra van szükség, ami viszont azzal is jár, hogy a hiteleket is csak magasabb költségek mellett lehet felvenni. – írja a HVG.
A Bank360 számításai szerint a lakáshitelek az elmúlt hónapokban már így is jelentősen drágultak, egy 14 millió forintos hitel esetén nagyjából 6-8 ezer forinttal havonta, azonban a fekete leves csak most jöhet, ha a bankok érvényesítik a jelenlegi vagy a következő hónapokban várható kamatemeléseket.
A lap számításai szerint a jelenlegi költségek még messze nem a legmagasabbak, a bankok a márciusi jegybanki kamatemeléseket még nem számolták bele a törlesztőrészletekbe, holott már 8,7 százalékos THM mellett 123 273 forintos törlesztőrészlet lenne indokolt, amitől a legtöbb ajánlat még 20 ezer forinttal olcsóbb. A bankok várhatóan most sem rögtön fognak ekkora drágulással előrukkolni, április elején azonban így is tetemes emelésekre lehet számítani a lakáshiteleknél – prognosztizálja a Bank360.hu.
Szakértők szerint a következő hónapokban az átlagos lakáshitelek havi törlesztőrészlete akár 20-30 ezer forinttal is drágulhat, a jegybanki kamatemelések és az infláció miatt.